2022.09.VOL.308
text. 편집실 data. 우리WON네트워크
우리자산신탁은 한마디로 우리금융그룹의 부동산 플랫폼 역할을 담당하는 곳이다. 2000년 최초 설립 이후 2007년 금융위원회로부터 신탁업인가를 받아 부동산 신탁업 및 부대 업무를 진행하고 있다. 그러던 중, 2019년 12월 우리자산신탁으로 사명을 변경한 뒤 ‘우리’의 가족이 되었다. 현재 우리자산신탁은 토지신탁과 비토지신탁은 물론이고 리츠, PFV 출자, 부동산컨설팅 등 부동산신탁 전 영역을 아우르는 균형 잡힌 사업 포트폴리오를 구축하고 있다.
우리금융그룹의 일원이 된 후부터 우리자산신탁은 눈에 띄게 성장 중이다. 2021년, 수주 1,500억 원을 돌파했기 때문. 그뿐만 아니라 국토교통부 리츠 AMC 영업인가를 통해 업무 범위를 확대해 나가고 있으며 명실상부한 우리금융그룹의 종합부동산금융회사로 자리매김 중이다. 앞으로도 우리자산신탁은 20년 넘게 쌓아온 경험과 고객 신뢰를 바탕으로, 종합부동산금융 서비스를 지원하며 언제나 신뢰받는 고객의 든든한 파트너가 되고자 한다.
① 토지신탁 시장에서 업계 선두권 경쟁력 확보
② 우리금융그룹 편입 이전부터 담보신탁, 대리사무 등 비토지신탁 부문 경쟁력 확보
③ 우수인재 영입, 다양한 제도 개선으로 업계 최고 수준의 리스크 관리 시스템 확보
리츠는, 다수 투자자들의 투자금으로 부동산에 투자한 뒤, 발생한 수익을 투자자들에게 배당해 환원해 주는 부동산 간접 투자기구이다. 사업성 분석을 통한 리츠 신상품 기획 및 개발, 사업 계획을 수립하고 수립된 사업 계획을 실현시키기 위한 투자자 모집, 각종 인허가, 위탁기관 선정 등의 업무를 수행하고 있다.
재개발, 재건축 사업이나 소규모 재건축 사업, 가로정비사업 등 정비사업 과정에서 자금조달이 원활하지 않거나 사업이 신속하게 진행되지 않는 경우가 발생한다. 그때 조합원이 우리자산신탁에 토지를 위탁하면, 조합을 대신해서 조합에 필요한 자금을 조달하거나 공사부터 설계, 행정, 용역 등의 발주 및 관리를 수행한다.
펀블은 우리자산신탁과 공동사업을 진행하고 있다. 재미있게 우량자산에 투자할 수 있는 플랫폼 회사이다. 예를 들어 일반인들은 잠실롯데월드타워를 소유할 수 없는데, 우리자산신탁은 대형 우량자산을 작게 분할해 증권을 발행해 준다. 펀블은 증권을 부동산 조각 투자할 수 있는 개념으로 만들어 일반인들(개인 투자자)이 소액으로도 우량자산에 투자할 수 있도록 한다. 또한, 그 지분을 소유할 수 있고 빌딩도 가질 수 있도록 창구로서의 역할을 하고 있다.
우리금융그룹사의 부동산 플랫폼으로서 토지신탁과 비토지신탁, 리츠, PFV 출자, 부동산컨설팅 등을 수행
영업부서 신탁사업본부, 리츠본부, 지역본부
지원부서 준법감시, 경영기획본부, 경영지원본부, 리스크관리본부, 기술안전본부
높은 신뢰도를 바탕으로 업계 상위권 실적과 탄탄한 영업력을 갖추고 있으며, 적극적인 우수 인력 영입 및 제도 개선을 통해 업계 최고 수준의 리스크 관리 시스템 구축
종합검진/복지카드/산대출/유연근무제 등
